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编者按： 当下的青岛，城市更新建设正在如火如荼进行中，青岛十大低效片区(园区)正在“活”起来。为了进一步展现城市开发建设成就，记录区域之变，大众网·海报新闻推出专题栏目《争·春|青岛十大低效片区“变身”记》，展现青岛如何优化产业布局，为城市注入新动能、导入新产业、让城市焕发新生机。

大众网·海报新闻记者 刘宇昕 范鸿艳 高荣大 青岛报道

2022年开始，借青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动的东风，城阳区紧紧围绕由“低效”向“高效”转变这一核心，创新建立“四级联动”开发模式，推行“园区专业化、产业高端化、运作市场化”开发路径，系统化推进低效片区升级改造，形成低效片区内土地集约利用、生态环境提升、城市功能拓展、产业集聚发展的良好局面。

据悉，白沙河北岸片区面积33.2平方公里，现状建设用地面积30平方公里、拟改造低效用地面积12.5平方公里。这里作为青岛十大低效片区之一，正在加速“蝶变”中。

白沙河北岸片区按照“青岛新中心、湾区活力城”的发展目标，正积极建设国际合作中心区、国际人才聚居地、时尚消费目的地和新兴产业集聚地，努力为打造湾区都市活力城阳赋能增效，助推大青岛北部经济隆起带加速建成。

在产业发展方向上，白沙河北岸区域以国际化为主线，打造高端生产性服务业中心、文化娱乐时尚消费中心，实现人、产、城协同发展和产业跨越式升级。

记者在联东U谷·青岛生态智造港项目了解到，该项目由北京联东投资(集团)有限公司投资建设，位于流亭街道空港工业园，占地面积80亩，规划建筑面积约16万平方米。

项目拟建设工业楼宇，建成后将引进高新技术产业，以环保科技、人工智能、5G产业方向、高端装备为主导方向，将项目打造成为聚合都市研发设计、中试成果转化、生产智造以及生产配套功能为一体的都市型产业集聚地，有助于青岛城阳区高新产业集聚区的形成，促进该区域产业结构升级和经济发展方式转变。

城阳区坚持大项目牵引，城阳区瞄准高成长、大体量、强核心竞争力项目精准发力。目前正在建设大唐高新技术产业园、均和云谷·青岛未来创新园、联东U谷·青岛生态制造港等过亿元项目7个，将带动片区整体提质升级。2023年，城阳区重点低效片区拟招引过亿元项目20个以上，目前已签约项目9个，计划投资50.26亿元。

未来，白沙河北岸区域将导入“高科技、高投资、高附加值”的“三高”项目，坚决不让今天导入的产业成为明天的低效。

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